看热讯：【楚天评】东湖评论：房屋安全“顶梁柱”要全方位夯实
发布时间：2023-05-27 08:02:56
来源：荆楚网（湖北日报网）
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5月底，湖北省将启动开展擅自拆改房屋建筑承重结构专项整治行动，重点排查整治正在进行装饰装修用于生产经营，包括办公、酒店、健身、培训、养老机构、影院、KTV等人员密集场所和公众聚集场所的房屋建筑和居民住宅。
目前，大量家庭装修和商业经营性用房的装修改造，均涉及到室内格局的调整，但是未经报建审批的乱改乱拆是存在重大安全隐患的。如室内装修为了增大空间乱拆承重墙，为了增加营业面积未经方案审批私自在现有建筑上增建、搭盖，会破坏房屋原结构荷载，甚至超出房屋的极限承载力，轻则导致房屋开裂，重则出现整体建筑坍塌的重大安全事故。那么怎样才能防止此类重大事故再次发生呢。
房屋结构安全是保护人民生命财产安全的“顶梁柱”，需多方发力齐抓共管。根据部署，5月底，湖北省将开展擅自拆改房屋建筑承重结构专项整治行动，重点排查整治正在进行装饰装修的各类办公、商业经营等人员密集场所和居民住宅。重点排查报建手续是否齐全；涉及建筑主体和承重结构变动的，是否有合格的设计方案且委托具有相应资质的装饰装修企业承担；需申报登记的项目，是否向物业管理单位申报登记等。各地住建和房管部门对排查中发现的问题建立清单，立查立改、边查边改。
确保房屋结构安全，除了雷霆行动，还需常态化机制监管。主管部门应进一步完善建筑质量监测、检验、评定机制，加强对建筑工程及装修公司的全过程监管，细化并严格落实主要施工方的报备流程。让业主或房屋使用方清晰了解装修改造方案报批、图纸审核流程。同时还应建立和完善赔偿制度，明确损失由谁来承担，让乱拆乱改者充分了解可能面临的法律风险，并建立黑名单制度，对不遵守规范的从业人员进行惩罚和从业限制。
确保房屋结构安全，需从源头树立对安全的敬畏意识。目前，商品房交付会配套给业主出具《住宅使用说明书》，载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图（注明承重结构的位置），要求不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。但很多业主表示并不清楚具体规定，装修也只是到物业公司交个押金后就开工了。各基层单位应动员社区、开发企业、物业公司，定期开展“安全装修月”等宣传活动，不能将规定只停在纸面上。
还要鼓励基层监督的落实安全防范。行业主管部门应加大对物业公司专业能力的培训，筑牢第一道防线，并加强对物业公司履职不力的提示和惩罚力度；还可公布常态化的监督举报热线，对身边异常的改造装修提高警惕，加大民间监督力度。
只有增强全社会公众房屋结构安全意识，在常态化监督及管理等方面形成制度保障，才能切实消除房屋建筑装饰装修过程中乱改乱拆、破坏承重结构等安全隐患，确保人民群众生命财产安全。
稿源：荆楚网（湖北日报网）
作者：黄振琳（湖北武汉）
责编：丁玥
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